クレストフォルム東京ビューフォート

  • 東京都江東区潮見二丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 14階建 / 272戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
6,880万円
97.4万円/㎡
相場
7,603万円
107.6万円/㎡
3,150
6,119
9,087
12,056
AI査定結果
推定相場価格
7,603万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,119万円〜9,087万円
86.6万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月27日
クレストフォルム東京ビューフォート
6,880万円（97.4万円/㎡）/ 11階 / 70.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/216,880万円97.4万円11階 70.65㎡ 3LDK西
2025/04/087,380万円104.5万円4階 70.65㎡ 3LDK西
2025/01/247,980万円95.5万円7階 83.55㎡ 3LDK+S北西
2025/01/146,180万円87.5万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2025/01/106,480万円91.7万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2024/11/026,880万円97.4万円11階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/10/296,780万円96.0万円4階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/09/197,490万円98.6万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/08/175,980万円78.7万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/07/166,380万円90.3万円6階 70.65㎡ 3SLDK南西
2024/05/184,880万円69.1万円5階 70.65㎡ 3LDK西
2024/04/156,280万円88.9万円11階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/01/286,380万円90.3万円8階 70.65㎡ 3LDK西
2024/01/096,280万円88.9万円11階 70.65㎡ 3LDK南西
2023/12/276,180万円81.3万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2023/11/256,780万円83.4万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/09/276,980万円85.9万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/08/247,180万円88.3万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/07/086,450万円84.9万円11階 75.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は101.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
クレストフォルム東京ビューフォート
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 6,880万円97.4万円70.65㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年272戸RC
2024/12/20東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 7,980万円104.3万円76.53㎡3LDK1階 / 19階建 南2004年255戸SRC
2024/12/02シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅10分 7,880万円104.7万円75.28㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年288戸RC
2024/03/05MFPRコート木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 8,380万円112.9万円74.25㎡3LDK5階 / 14階建 南2007年288戸RC
2025/05/12オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅8分 8,880万円119.9万円74.05㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年247戸SRC
2025/06/09グランアルト豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 6,490万円110.4万円58.77㎡2LDK2階 / 20階建 -2001年293戸SRC
2025/07/22ライオンズステージ大島ウエストスクエア
江東区大島八丁目
東大島駅8分 7,480万円98.4万円76.04㎡3LDK8階 / 14階建 南西2001年269戸SRC
2025/03/19ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 6,980万円93.9万円74.34㎡3LDK+WTC2階 / 15階建 東2001年232戸RC
2024/11/17オーベルグランディオ砂町水辺公園
江東区東砂六丁目
南砂町駅19分 6,980万円80.8万円86.36㎡2LDK14階 / 15階建 東2005年236戸RC
2025/06/29ライオンズステージキャピタルイースト
江東区東砂八丁目
南砂町駅12分 6,680万円88.9万円75.14㎡3LDK+S13階 / 14階建 東2000年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は江東区の平均と比較して18.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレストフォルム東京ビューフォート
所在地東京都江東区潮見二丁目
交通京葉線潮見駅徒歩3分
築年月2002年
階数14階建
総戸数272戸
建物構造RC
土地権利所有権

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