クレストフォルム東京ビューフォート

  • 東京都江東区潮見二丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 14階建 / 272戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
8,780万円
115.6万円/㎡
相場
9,706万円
127.8万円/㎡
6,094
8,502
10,910
13,318
AI査定結果
推定相場価格
9,706万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,502万円〜10,910万円
111.9万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
クレストフォルム東京ビューフォート
8,780万円（115.6万円/㎡）/ 9階 / 75.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は94.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/288,780万円115.6万円9階 75.97㎡ 2LDK+S南
2026/03/047,280万円103.0万円1階 70.65㎡ 3LDK西
2026/01/177,580万円99.8万円3階 75.97㎡ 3LDK南
2025/11/198,380万円118.6万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2025/11/178,480万円120.0万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2025/08/308,500万円120.3万円14階 70.65㎡ 3LDK西
2025/08/106,180万円87.5万円5階 70.65㎡ 3LDK西
2025/07/216,880万円97.4万円11階 70.65㎡ 3LDK西
2025/04/087,380万円104.5万円4階 70.65㎡ 3LDK西
2025/01/247,980万円95.5万円7階 83.55㎡ 3LDK+S北西
2025/01/146,180万円87.5万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2025/01/106,480万円91.7万円9階 70.65㎡ 3LDK西
2024/11/026,880万円97.4万円11階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/10/296,780万円96.0万円4階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/09/197,490万円98.6万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/08/175,980万円78.7万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2024/07/166,380万円90.3万円6階 70.65㎡ 3SLDK南西
2024/05/184,880万円69.1万円5階 70.65㎡ 3LDK西
2024/04/156,280万円88.9万円11階 70.65㎡ 2SLDK西
2024/01/286,380万円90.3万円8階 70.65㎡ 3LDK西
2024/01/096,280万円88.9万円11階 70.65㎡ 3LDK南西
2023/12/276,180万円81.3万円2階 75.97㎡ 3LDK南
2023/11/256,780万円83.4万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/09/276,980万円85.9万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/08/247,180万円88.3万円2階 81.29㎡ 4LDK南
2023/07/086,450万円84.9万円11階 75.97㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
クレストフォルム東京ビューフォート
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 8,780万円115.6万円75.97㎡2LDK+S9階 / 14階建 南2002年272戸RC
2025/06/28東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 9,980万円130.4万円76.53㎡3LDK7階 / 19階建 南2004年255戸SRC
2024/12/02シェルゼ木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅10分 7,880万円104.7万円75.28㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年288戸RC
2023/12/26MFPRコート木場公園
江東区東陽六丁目
木場駅9分 7,990万円113.7万円70.29㎡3LDK9階 / 14階建 南2007年288戸RC
2026/01/11オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅9分 10,290万円130.6万円78.82㎡3LDK+S1階 / 14階建 南西2000年247戸SRC
2026/02/28グランアルト豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 11,500万円134.1万円85.77㎡3LDK6階 / 20階建 南西2001年293戸SRC
2024/08/06プライムアーバン豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅4分 12,400万円136.6万円90.79㎡3LDK3階 / 9階建 南2005年223戸RC
2026/02/15ライオンズステージ大島ウエストスクエア
江東区大島八丁目
東大島駅8分 6,980万円98.3万円71.04㎡3LDK11階 / 14階建 南東2001年269戸SRC
2025/03/19ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 6,980万円93.9万円74.34㎡3LDK+2階 / 15階建 東2001年232戸RC
2026/01/08ライオンズステージキャピタルイースト
江東区東砂八丁目
南砂町駅12分 6,590万円94.1万円70.06㎡3LDK6階 / 14階建 東2000年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江東区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は江東区の平均と比較して19.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江東区
97.0万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレストフォルム東京ビューフォート
所在地東京都江東区潮見二丁目
交通京葉線潮見駅徒歩3分
築年月2002年
階数14階建
総戸数272戸
建物構造RC
土地権利所有権

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